売地 狭山市 大字青柳 (新狭山駅) 住宅用地

お気に入りに追加

価格 920万円 最適用途 住宅用地
交通 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩14分
所在地 埼玉県狭山市大字青柳
土地面積 公簿 264.00㎡ 坪数 79.85坪 坪単価 11.53万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
都市計画法３４条第１２号適用地（山林）です。新狭山駅から１．１Ｋｍ（徒歩１４分）の距離に所在している角地です。

    アピールポイント

    都市計画法３４条第１２号適用地（山林）です。市街化調整区域に長期居住者の自己又は親族の専用住宅として建築許可が受けられます。
    対象となる方は、狭山市とその隣接市（入間市、所沢市、川越市、飯能市、日高市のいずれか）の市街化調整区域に２０年以上居住する６親等以内の親族（もしくは３親等以内の姻族）を有する方で、物件をお求めになるご本人の現在居住する家は自己所有でない方になります。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県狭山市大字青柳
    物件種目 売地
    価格 920万円 坪単価 11.53万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    都市計画法３４条第１２号適用地（山林）です。市街化調整区域に長期居住者の自己又は親族の専用住宅として建築許可が受けられます。
    対象となる方は、

    狭山市とその隣接市（入間市、所沢市、川越市、飯能市、日高市のいずれか）の市街化調整区域に２０年以上居住する６親等以内の親族（もしくは３親等以内の姻族）を有する方で、物件をお求めになるご本人の現在居住する家は自己所有でない方になります。
    土地面積 公簿 264.00㎡ 坪数 79.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北3.7m 公道 接面13.0m　東2.7m 公道 接面14.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6987831990 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2026/07/30 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)早船地所

    交通：
    西武新宿線／新狭山　徒歩3分
    住所：
    埼玉県狭山市新狭山２丁目９－１６　
    TEL：
    04-2952-3210
    FAX：
    04-2952-3321
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１４）第５９５３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。